De gevel van je pand is je visitekaartje. Ondanks het feit dat gevels heel wat kunnen hebben, is het belangrijk om periodiek onderhoud te laten uitvoeren. Maar wanneer is het tijd voor onderhoud? En hoe pleeg je onderhoud aan een gevel?
Wanneer is een gevel aan onderhoud toe?
De ene gevel heeft vaker onderhoud nodig dan de andere. De onderhoudsfrequentie wordt niet alleen bepaald door het materiaal, maar ook door de ligging van de gevel. Gevels op het westen en zuiden hebben vaak het meeste te lijden onder de weersinvloeden. Deze gevels hebben daarom vaak eerder onderhoud nodig dan andere gevels.
Afhankelijk van het soort gevel kun je geconfronteerd worden met:
- Scheurvorming
- Vervuiling
- Vochtdoorslag of lekkage
- Kleurverschillen
- Groei van mos, algen of schimmels
- Losse stenen
- Verzanding van voegen
- Loszittend of uitvallend voegwerk
- Betonrot
- Houtrot
- Loskomende delen
- Afbladderende verf
- Graffiti
Wat zijn de mogelijkheden op het gebied van gevelonderhoud?
De mogelijkheden op het gebied van gevelonderhoud zijn grotendeels afhankelijk van het soort gevel, van welke materialen de gevel is gemaakt en welke gebreken er geconstateerd worden.
- Reiniging: Bij graffiti en andere vervuiling kan de gevel gereinigd worden. Dit wordt doorgaans alleen om esthetische redenen gedaan. Indien er sprake is van mos, algen of schimmels is reiniging wel belangrijk om verdere aantasting van de gevel te voorkomen. Afhankelijk van het materiaal waar de gevel van gemaakt is wordt er gekozen voor bijvoorbeeld hogedrukreiniging, stofvrij stralen, sandwashing, stoomcleanen of chemisch reinigen.
- Gevel impregnering: Bij gevel impregnering wordt de gevel met een impregneermiddel Dit middel is speciaal ontwikkeld om te zorgen dat de gevel optimaal bestand is tegen weersinvloeden en vocht.
- Voegwerken: Een bakstenen gevel kan in principe tientallen jaren mee en vraagt relatief weinig onderhoud. Door weersinvloeden kunnen de voegen na verloop van tijd echter wel gaan barsten en afbrokkelen. Dit kan onder andere vochtproblemen veroorzaken. Gelukkig is het goed mogelijk om verweerd voegwerk te herstellen zonder dat de hele gevel afgebroken hoeft te worden.
Tot slot
Het is altijd aan te raden om een specialist in te schakelen voor gevel onderhoud. Gevelspecialisten beschikken over professionele apparatuur en kunnen in één oogopslag zien met wat voor gevel ze te maken hebben en wat de juiste aanpak is. Bovendien ben je op die manier verzekerd van het beste eindresultaat!
